موضوع «امنیت منابع آب» یک از مهمترین فاکتورها در تصمیمگیری برای سرمایه گذاری ملکی با رویکردی آینده نگرانه محسوب می شود.
با تکمیل نهایی آزادراه، نقشه سرمایهگذاری ملکی شمال برای همیشه تغییر کرد. طبق اثر آزادراه، شهرهای نوشهر، چالوس، نمکآبرود و متلقو، عملاً هیچ رقیبی در شمال کشور ندارند.